LA COMPENSAZIONE NON PUO’ ESSERE ECCEPITA IN SEDE DI OPPOSIZIONE ALL’ESECUZIONE SE PER LE RECIPROCHE PRETESE SUSSISTONO DISTINTE CONDANNE E’ stato richiesto a questo Studio parere sul seguente caso: se un tale, creditore di un soggetto nei cui confronti ha avviato una procedura esecutiva per il recupero del suo credito, possa eccepire la compensazione con un controcredito accertato in favore del soggetto esecutato in altro e separato giudizio, nella cui sede, peraltro, la Banca non l’ha fatta valere. Su tale questione è intervenuta la Suprema Corte con l’ordinanza n. 31130 dell’8 novembre 2023 che, facendo propri i principi di diritto...

LA RESPONSABILITA’ DEL CONSERVATORE DEI REGISTRI IMMOBILIARI La responsabilità del conservatore dei registri immobiliari riguarda principalmente la corretta tenuta e gestione dei registri immobiliari, che sono strumenti essenziali per garantire la pubblicità e la trasparenza degli atti giuridici relativi agli immobili. Nello specifico, il conservatore ha l’obbligo, tra l’altro, di: Pertanto, il conservatore è responsabile per la pubblicità degli atti iscritti e per la veridicità del loro contenuto, ma la sua responsabilità non è assoluta, in quanto è limitata all’ambito in cui la sua funzione si concreta nel garantire l’accurata registrazione degli atti immobiliari. Il conservatore non è, infatti, responsabile...

NOVITA’ DELLA SUPREMA CORTE SULLE FIDEIUSSIONI SPECIFICHE Con sentenza n. 27243 del 21 ottobre 2024 la Corte di Cassazione ha, a quanto risulta per la prima volta a livello di giurisprudenza di legittimità, esteso alle fideiussioni specifiche i principi espressi in occasione della sentenza a Sezioni Unite n. 41994 del 30 dicembre 2021, in tema di nullità parziale dei contratti fideiussori, a valle di intese dichiarate nulle dall’Autorità Garante della concorrenza, in quanto conformi al  modello ABI  ritenuto anticoncorrenziale. Ricordando brevemente, nel 2021 la Corte di legittimità, appunto a Sezioni Unite, aveva optato per la tesi della nullità parziale, nel contratto di fideiussione omnibus stipulato tra la...

CENNI SUL CORRETTIVO CARTABIA IN VIGORE DAL 26 NOVEMBRE 2024 Come a tutti noto, è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale in data 11 novembre 2024, in attuazione della Legge Delega del 26 novembre 2021 n. 206, il D.lgs. n. 164 del 31 ottobre 2024 contenente disposizioni correttive e di coordinamento del D.lgs. n. 149 del 10 ottobre 2022 (c.d. Riforma Cartabia) al fine di risolvere le difficoltà applicative ed i contrasti interpretativi sorti nella prima fase di applicazione della recente riforma del processo civile. Il provvedimento è entrato in vigore questa settimana, il 26 novembre 2024, e le sue disposizioni...

LE FATTURE ELETTRONICHE E LA PROVA SCRITTA Le fatture elettroniche hanno indubbiamente rivoluzionato il modo di fare business e di documentare le operazioni commerciali; tra i numerosi vantaggi, la loro adozione ha portato a una significativa semplificazione dei processi amministrativi e una maggiore trasparenza fiscale. Tuttavia, un aspetto cruciale su cui si è interrogata la giurisprudenza di merito dalla introduzione dell’obbligo della fatturazione elettronica ad oggi è il loro valore legale come prova scritta in caso di controversie giudiziali, in particolar modo con riferimento ai procedimenti di ingiunzione. Innanzitutto si ricorda che nel contesto della fattura elettronica, che viene trasmessa...

IL DIRITTO DI SERVITÙ POSTO A CARICO DI PARTI COMUNI DI UN CONDOMINIO NON FA DEL TITOLARE UN “CONDOMINO” Con la sentenza n. 28268 del 4 novembre 2024, la Corte di Cassazione ha escluso che la costituzione di una servitù di passaggio su parti comuni di un edificio abbia alcuna rilevanza in merito all’accertamento, in capo al suo titolare, della qualità di condomino. La vicenda prende le mosse dall’azione dei comproprietari di un immobile adibito a cinema all’aperto, i quali adivano il Tribunale di Forlì per veder accertata l’estraneità del loro immobile al condominio ed ottenere, invece, l’accertamento positivo dell’esistenza...

LA CORTE DI CASSAZIONE CONFERMA IL CARDINE DELL’AUTONOMIA PROFESSIONALE DEGLI AVVOCATI Con la pronuncia n. 28274 del 4 novembre 2024 la Corte di Cassazione ha definitivamente chiarito che la professione forense deve intendersi quale autonoma, dunque non soggetta ad alcun vincolo di subordinazione, neppure attenuata. La vicenda trae origine dal ricorso presentato avanti alla Sezione Lavoro del Tribunale da un avvocato che, dopo diversi anni di collaborazione in uno studio legale, che gli aveva poi comunicato la volontà di non proseguire oltre la collaborazione stessa, aveva chiesto il riconoscimento della natura subordinata, benché attenuata, del rapporto lavorativo. Dopo il rigetto...

CORTE DI CASSAZIONE A SEZIONI UNITE – RISOLTO IL CONTRASTO GIURISPRUDENZIALE IN MATERIA DI OPPOSIZIONE A DECRETO INGIUNTIVO Con la recentissima sentenza n. 26727 del 15 ottobre 2024, le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno risolto il contrasto giurisprudenziale sorto riguardante la possibilità da parte dell’opposto di proporre nella comparsa di risposta del giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo, domande alternative rispetto a quelle introdotte nel giudizio monitorio. Circa i fatti di causa, la vicenda prende le mosse da una società a responsabilità limitata che nel gennaio del 2012 otteneva dal Tribunale di Roma un decreto ingiuntivo nei confronti...

INAMMISSIBILITA’ DEL CONCORDATO A SEGUITO DELL’APERTURA DELLA PROCEDURA DI LIQUIDAZIONE CONTROLLATA Si dà conto di una recente pronuncia del Tribunale di Milano del 23 luglio 2024, che ha stabilito l’inammissibilità di una proposta di concordato all’interno, ed a seguito dell’apertura, di una procedura di liquidazione controllata, trovando tale proposta applicazione esclusivamente nell’ipotesi in cui sia stata aperta una procedura di liquidazione giudiziale nei confronti, necessariamente, di un imprenditore “maggiore”, a sensi dell’art. 240 c.c.i.i.; peraltro, quand’anche il sovraindebitato fosse un imprenditore commerciale minore, ugualmente non si potrebbe giungere ad un’applicazione analogica dell’istituto del concordato nella liquidazione controllata in quanto la...

GLI ACCORDI RELATIVI AI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI IN SEDE DI SEPARAZIONE POSSONO ESSERE OGGETTO DI REVOCATORIA? Gli accordi di separazione devono avere necessariamente un contenuto essenziale, che può essere affiancato da un contenuto eventuale, a seconda dei casi. Il contenuto essenziale è dato dalla volontà dei coniugi di non volere più proseguire la vita matrimoniale insieme, e può avere ad oggetto la gestione e l’affidamento della prole o il contributo al mantenimento dei figli e del coniuge che versa in difficoltà economiche/patrimoniali tali da non potere provvedere autonomamente al proprio sostentamento. Detti accordi possono essere passibili di modifica e/o di revoca...

I FLUSSI GENERATI DALLA CONTINUITA’ SOTTOPOSTI ALL’ABSOLUTE PRIORITY RULE: LA CONFERMA DELLA CASSAZIONE Con l’ordinanza n. 22474 dell’8 agosto 2024 la Corte di Cassazione è tornata in argomento in merito ad uno dei temi certamente più dibattuti sull’utilizzabilità dei flussi generati dalla continuità aziendale nell’ambito del concordato preventivo. Come noto, dopo l’entrata in vigore del Codice della Crisi, la rigida applicazione del principio dell’ordine delle cause legittime di prelazione, che trova fondamento nella responsabilità patrimoniale del debitore di cui all’art. 2740 c.c. e nelle regole del concorso dei creditori di cui all’art. 2741 c.c., ha subito una attenuazione nell’ambito del...

LE SS.UU. ANCORA SUL FORO DEL CONSUMATORE: LA CARENZA DI GIURISDIZIONE PER IL CONSUMATORE STRANIERO Dopo la nota sentenza in materia consumeristica dello scorso 5 aprile 2023, le Sezioni Unite si sono pronunciate nuovamente sul tema, questa volta affrontando un rilievo non di poco conto: la residenza del debitore in uno Stato estero, appartenente comunque all’Unione Europea. La vicenda trae origine da un’azione promossa da due avvocati di Bolzano per la condanna al pagamento dei compensi professionali da parte di una cittadina tedesca, la quale aveva appunto richiesto la loro assistenza in materia civile e penale per un sinistro subito...